در سال‌های اخیر بسیاری از مقررات، سرمایه گذاری در فعالیت های کارآفرینی در آلمان برای کارآفرینان بین المللی آسان تر شده است و متقاضیان می توانند با ایجاد یک شرکت جدید یا با خرید بیزینس در آلمان علاوه بر این که می توانند کسب و کار خود را شروع کنند یا توسعه دهند، می توانند اقامت کشور آلمان را نیز کسب نمایند. در کشور آلمان بیش از 10 نوع شرکت برای راه اندازی یا خرید وجود دارد که از بین آنها می توان به شرکت با مسئولیت محدود یا Gesellschaft mit beschränkter Haftung(Gmbh)، شرکت(haftungsbeschänkt) UG، شرکت AG و... اشاره کرد. برای خرید یک بیزینس یا راه اندازی یک کسب و کار متقاضی بر حسب نوع شرکت بایستی حداقل مبلغی را برای سرمایه شرکت یا سهام شرکت سرمایه گذاری نماید. در ادامه به مراحل، هزینه ها، انواع و شرایط خرید بیزینس در آلمان و ... خواهیم پرداخت.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
مراحل خرید بیزینس در آلمان به طور کلی شامل 4 مراحله اصلی می باشد که در قسمت زیر به آن اشاره نموده ایم:
میانگین هزینه های خرید بیزینس در آلمان بر حسب نوع بیزینس و سابقه فعالیتی که دارد بسیاری متغیر می باشد. افرادی که یک بیزینس با مسئولیت محدود بدون سابقه قبلی را خریداری می نمایند معمولا هزینه ای بین 25 تا 30 هزار یورو را پرداخت می نمایند که این هزینه سرمایه سهام شرکت که مبلغ 25 هزار یورو می باشد را نیز در بر می گیرد که با شرکتی که دارد می توانند در زمینه های مختلف فعالیت نماید. اما اگر فردی تصمیم به خریداری یک کسب و کار آماده در قالب فرانچایز یا رستوارن، هتل و... نماید بایستی هزینه های بسیار بیشتری را در نظر بگیرد. در قسمت زیر به هزینه های خرید بیزینس در آلمان برای برخی از فرانچایز ها و هتل و ... پرداخته ایم:
|
نوع بیزینس |
توضیحات |
سرمایه لازم برای خرید بیزینس |
|
Turnkey hotel |
این هتل جنگلی دارای 65 اتاق می باشد |
3.200.000 یورو |
|
خوابگاه well |
این خوابگاه دارای 14 تخت برای ارائه سرویس به مشتریان می باشد. |
250 الی 500 هزار یورو |
|
مرکز خرید دخانیات لتوت در راینلاند آلمان |
مرکز فروش انواع تنباکو می باشد و در سال حداقل 220 هزار یورو درآمد دارد. |
1 میلیون یورو |
|
شرکتی در زمینه تامین برق |
این شرکت شرکت راهکارهای صنعتی و محصولی را در زمینه تامین برق بدون وقفه ارائه می دهد |
700 هزار یور |
|
فروشگاه |
فروشگاه های مواد غذایی و پوشاک |
بین 800 هزار یورو تا 3 میلیون یورو |
مدارک مورد نیاز برای خرید بیزینس در آلمان به شرح ذیل است:
در آلمان، شرکت های خریداری شده به عنوان یک واحد مالی جداگانه محسوب می شوند و برای آنها مالیات باید پرداخت شود. در مورد میزان مالیات نیز باید به مواردی مانند نوع شرکت، حجم فعالیت و میزان درآمد آن توجه کرد. در نمودار زیر شما عزیزان می توانید میزان مالیات بر شرکت های خریداری شده در آلمان را مشاهده فرمایید:
در آلمان، انواع مختلفی از شرکت‌ها وجود دارند که در قسمت زیر به انواع بیزینس قابل خرید در آلمان اشاره داشته ایم:
همچنین در آلمان، شرکت‌های دیگری نیز وجود دارند که مانند شرکت‌های کوچک با سرمایه متغیر، فروشگاه‌های زنجیره‌ای، اتحادیه‌های تعاونی و ... هستند.
فرانچایز، یک روش تجاری است که در آن یک شرکت (فرانچایزدهنده) اجازه می‌دهد که فرد یا شرکت دیگری (فرانچایز گیرنده) از نام تجاری، مدل کسب و کار، محصولات و خدمات آن استفاده کند و مقابل پرداخت هزینه‌ای خاص، حق استفاده از نام تجاری، دسترسی به محصولات و خدمات، آموزش و حمایت فنی و تبلیغات تحت نام اصلی شرکت را به فروشنده می دهد.
فرانچایز در آلمان نیز شناخته شده است و بسیاری از شرکت‌ها و برندها از این روش استفاده میکنند. به عنوان مثال، برندهای معروفی مثل ماکدونالدز، کنتاکی فراید چیکن و دوناتس هنر از این روش در آلمان استفاده میکنند. همچنین، شرکت های فناوری و خدماتی نیز در این حوزه فعالیت دارند.
برای خرید کارخانه در آلمان، شما باید به شرایط مختلفی توجه کنید؛ از جمله شرایط بازار و رقابت، شرایط قانونی، و شرایط اقتصادی.
در مورد شرایط بازار، باید توجه داشت که برخی از صنایع و بخش‌های مختلف در آلمان نسبت به دیگران پر رقابت‌ترند و در نتیجه، قیمت خرید کارخانه بسته به صنعت و بخش اقتصادی متفاوت خواهد بود.
در مورد شرایط قانونی، واجد شرایط بودن برای خرید کارخانه باید با توجه به قوانین کارخانه سازی و بهره برداری از کارخانه توسط دولت و مقررات حمایتی از صنایع مختلف در نظر گرفته شود. همچنین، احتمالا نیاز به حضور حقوقی در آلمان و داشتن یک حساب بانکی محلی برای پرداخت معاملات وجود دارد.
در مورد شرایط اقتصادی، نرخ بهره، قیمت املاک و مستغلات، و نرخ تورم در آلمان می‌تواند بر قیمت خرید کارخانه تاثیر بگذارد. در نتیجه، بررسی وضعیت اقتصادی و افق های رشد آینده بازار به همراه با توجه به شرایط بازار می‌تواند به شما کمک کند تا در زمان صحیح و با قیمت صحیح خرید انجام دهید. به صورت میانیگن افراد برای خرید یک کارخانه بایستی بین 3 تا 10 میلیون یورو را هزینه نمایند.
با این حال، بسته به موقعیت کارخانه، اندازه آن، وضعیت تجهیزات، سطح فنی و تکنولوژی مورد استفاده، محل قرارگیری و دیگر عوامل، قیمت برای خرید کارخانه در آلمان متغیر است.
انواع بیزینس قابل خرید در آلمان بستگی به علاقه‌ها، تجربیات و مهارت‌های شما دارد. با این حال، چندین بیزینس معمولاً در آلمان محبوب هستند، به شرح زیر:
آلمان دارای بسیاری از شهرهای بزرگ و پویا است که برای خرید بیزینس بسیار مناسب هستند. برخی از بهترین شهرها برای خرید بیزینس در آلمان عبارتند از:
متقاضیان بعد از خرید بیزینس در آلمان می توانند برای دریافت ویزا برای خرید بیزینس در آلمان خود اقدام نمایند. معمولا این ویزا در زیرمجوعه ویزاهای کاری قرار می گیرد و متقاضی با استفاده از شرکتی که در آلمان دارد می تواند ویزای خود را تمدید نماید و به فعالیت خود ادامه دهد. معمولا موقعیت های شغلی افراد به عنوان مدیر عامل یا عضو هیات مدیره در شرکت تلقی می گردد و فردی که مالیات و بیمه خود را پرداخت می نمایند نیز با اقامتی که دارد می تواند برای اقامت دائم خود اقدام نماید.
با خرید یک شرکت در آلمان و افزایش سرمایه آن، می‌توان به بر اساس ماده 21 قوانین اقامت آلمان درخواست دریافت اقامت کاری کرد. برای این منظور، با تأیید حرفه و توانمندی متقاضی از سوی سفارت آلمان و یا دفتر مهاجرت، سرمایه به شرکت مورد نظر منتقل شده و استخدام به عنوان رئیس هیئت مدیره یا دیگر موارد مشابه صورت می‌پذیرد. افرادی که نیز به مدت 5 سال در آلمان مشغول به کار هستند می توانند برای اقامت دائم خود اقدام نمایند. البته افرادی که از طریق شغل خود دارای بلوکارت هستند پس از گذشت 33 ماه می توانند اقامت دائم خود را دریافت نمایند. لذا امکان اخذ اقامت آلمان با خرید بیزینس وجود دارد.
همسر و فرزندان زیر 18 سال نیز می توانند به عنوان همراه متقاضی اصلی در ویزای خرید بیزینس درخواست ویزای همراه نمایند. اما به صورت کلی بهتر است متقاضی بعد از اخذ اقامت کاری برای همسر و فرزندان خود اقدام نماید. داشتن دانش زبان آلمانی برای همسر و فرزندان بالای 16 سال برای دریافت ویزای همراه خرید بیزینس در آلمان الزامی می باشد.
خرید بیزینس در آلمان مزایا و معایب خود را دارد. در ادامه مزایا و معایب خرید بیزینس در آلمان این فرآیند را بررسی می کنیم:
خرید یک بیزینس در آلمان ممکن است برخی معایب را داشته باشد، به عنوان مثال:
✔️ حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید یک شرکت چقدر است؟
برای خرید یک شرکت آماده بر حسب نوع شرکت و فعالیتی که دارد متقاضیان بایستی هزینه های متفاوتی را پرداخت نمایند. به طور مثال برای شرکت با مسئولیت محدود حداقل 25 هزار یورو بایستی سرمایه در نظر گرفت.
✔️ آیا با خرید بیزینس در آلمان می توان برای ویزا درخواست داد؟
بلی، افرادی که دارای شرکت یا کسب و کاری در آلمان هستند می توانند برای ویزای کاری اقدام نمایند.
✔️ آیا امکان دریافت اقامت دائم از طریق خرید بیزینس در آلمان وجود دارد؟
بلی، افرادی که در آلمان شرکت دارند می توانند اقامت کاری خود را دریافت نمایند و پس از گذشت 5 سال یا در شرایط داشتن درآمد مناسب و درخواست بلوکارت پس از 33 ماه برای اقامت دائم خود اقدام نمایند.
✔️ مزایای خرید بیزینس در آلمان چیست؟
اقتصادی پویا، حمایت از کسب و کار های جدید و کوچک، پیشرفته بودن از نظر تکنولوژی، فضای باز کاری و... از مزایای خرید بیزینس در آلمان می باشد.
سخن پایانی
خرید بیزینس در آلمان، شرایط، هزینه ها، میانگین مالیات بر کسب و کار و... از جمله موارد مهمی بودن که در این مقاله علمی به آنها پرداختیم. به صورت کلی افراد می توانند با خرید یک کسب و کار در آلمان برای ویزای خود اقدام نمایند و با داشتن موقعیت شغلی به عنوان مدیرعامل یا عضو هیات مدیره و... اقامت کاری خود را دریافت نمایند و پس از گذشت 3 الی 5 سال برای اقامت دائم خود اقدام نمانید. متقاضیان می توانند برای همسر و فرزندان خود نیز برای دریافت اقامت اقدام نمایند. امیدواریم از طریق این مقاله اطلاعات مفیدی در خصوص شرایط خرید بیزینس در آلمان کسب نموده باشید. شما می توانید برای دریافت اطلاعات دقیق تر با کارشناسان موسسه MIE اتریش تماس حاصل فرمایید.
