گلدن ویزای پرتغال - شرایط و روش های اخذ ویزا - هزینه ها و مدارک دریافت ویزا

51 نظر

گلدن ویزای پرتغال، مجوز اقامت براساس سرمایه گذاری در پرتغال است که بعد از 5 سال منتهی به دریافت اقامت دائم پرتغال می شود. این روادید با سرمایه گذاری در 5 راه زیر قابل دریافت است:

  • خرید املاک و مستغلات
  • ثبت شرکت و ایجاد شغل
  • انتقال سرمایه
  • خرید صندوق سرمایه گذاری
  • اهدای پول

گلدن ویزا پرتغال در واقع یک اقامت موقت قابل تمدید 5 ساله و بدون شرط حضور و اجبار برای اقامت دائم در این کشور است. در این روش محدودیت سنی، ارائه مدرک تحصیلی و مدرک زبان الزامی نمی باشد. علاوه بر دریافت اقامت برای شخص متقاضی، همسر و فرزندان وی تا بیست و چهار سال در صورتی که وابستگی آن ها به خانواده اثبات شود (دانشجو باشند و شاغل نباشند)، والدین متقاضی و والدین همسر وی نیز امکان پذیر است. پروسه دریافت گلدن ویزای پرتغال و خرید ملک در این کشور در بازه زمانی مابین شش تا هشت ماه انجام خواهد پذیرفت. اما باید گفت که در حال حاضر دریافت گلدن ویزای پرتغال بسته شده و دریافت این ویزا تقریبا در حال حاضرغیر ممکن است. بهتر است برای دریافت این نوع ویزا از طریق کشور های دیگر مانند اسپانیا و یا یونان اقدام کنید. در صورت وجود هرگونه ابهام و سوالی با موسسه ملک پور از طریق تماس تلفنی مشاوره رایگان تلفنی کارشناسان متخصص موسسه بهره مند شوید. 

ویدیو موسسه MIE در مورد اقامت آسان اروپا


مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:

تماس با ما

گلدن ویزای پرتغال

شرایط گلدن ویزای پرتغال

شرایط گلدن ویزای پرتغال برای افراد خارجی شامل:

  • تبعه غیر اتحادیه اروپا
  • حداقل سن 18 سال
  • نداشتن سابقه کیفری
  • داشتن سرمایه لازم برای گلدن ویزا
  • انتقال وجوه سرمایه گذاری از خارج از پرتغال
  • متقاضی سابقاً ویزای شنگن دریافت کرده
  • اخرین ویزای درخواستی سابقه ریجکتی نداشته باشد (مهر قرمز در پاسپورت وی ثبت نشده)

از جمله شرایط ضروری برای دریافت گلدن ویزای پرتغال این است که متقاضی سابقاً ویزای شنگن را دریافت کرده و مهر قرمز در پاسپورت وی ثبت نشده باشد. حتی اگر سابقه داشتن ریجکتی در گذرنامه وی ثبت شده و سپس مجدداً ویزای شنگن دریافت نموده باشد نیز خللی در روند تقاضای وی برای خرید ملک در پرتغال به وجود نخواهد آمد.

ویدیو موسسه MIE در مورد اقامت طلایی پرتغال


روش های اخذ گلدن ویزا پرتغال

انواع سرمایه گذاری گلدن ویزای پرتغال، شامل چندین مورد می شود که به همین دلیل دایره گسترده ای از افراد را واجد شرایط اخذ گلدن ویزا پرتغال می کند. هر کدام از این روش ها دارای جزییات و شرایطی می باشد که به طور کلی شامل موارد زیر است:

  • سرمایه گذاری به صورت نقدینگی: انتقال سرمایه حداقل 1.5 میلیون یورو، خرید صندوق های خطر پذیر حداقل 500000 یورو، اهدای پول حداقل 250000 یورو برای حفظ میراث ملی
  • سرمایه گذاری از طریق خرید ملک: 280 هزار یورو املاک با قدمت بالای 30 سال، 350 هزار یورو در منطقه کم تراکم، 500 هزار یورو
  • سرمایه گذاری با ایجاد شغل: ایجاد 10 شغل در بیزینس شخصی متقاضی در پرتغال

همه این روش های سرمایه گذاری ذکر شده در صورتی که از راه درست و اصولی پیش برده شوند، نتیجه دلخواه و موفقیت آمیز را برای متقاضیان به دنبال دارد. برای ایجاد شغل می توانید ویزای استارت آپ پرتغال بگیرید.

ویدیو موسسه MIE در مورد اقامت از طریق خرید ملک پرتغال


 

 

طبق آپدیت ماه ژوئن گلدن ویزای پرتغال 2024 تغییرات اساسی کرده است. در حال حاضر دریافت گلدن ویزای پرتغال ریسک بالایی دارد و هم پروسه دریافت آن خیلی زمان بر شده و به عبارتی میتوان گفت دریافت گلدن ویزای پرتغال غیر ممکن شده. بهتر است برای دریافت اقامت پرتغال از روش های دیگر استفاده کنید

 

انواع گلدن ویزا پرتغال با خرید ملک

دریافت گلدن ویزای پرتغال با سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در سه رنج متفاوت قیمتی شامل 500، 350 و 280 هزار یورویی صورت می گیرد.

سرمایه گذاری 500 هزار یورویی

حداکثر سرمایه گذاری 500.000 یورو است که می تواند برای هر نوع ملک اعم از آپارتمانی یا ویلایی و در هر کجای کشور پرتغال به جز لیسبون و پورتو هزینه شود. این املاک نوساز بوده و با اجاره دادن آن به خصوص در فصل های پرتردد سال به توریست ها سود قابل توجهی را می توانید به دست بیاورید.

سرمایه گذاری 350 هزار یورویی

گزینه بعدی برای دریافت گلدن ویزای پرتغال سرمایه گذاری برای خرید ملک های 350.000 هزار یورویی می باشد. با این مبلغ شما فرصتی برای سرمایه گذاری در پروژه های نوسازی خواهید داشت. به این معنا که ساختمانی را با قدمتی بیش از 30 سال خریداری می نمایید که طی این بازه زمانی مورد ترمیم و مرمت قرار نگرفته اند. این املاک در مناطقی همانند پایتخت پرتغال لیسبون و شهرهای توریستی آن همانند پورتو قرار دارند و از طرف دولت پرتغال معرفی خواهند شد.

سرمایه گذاری 280 هزار یورویی

آخرین مبلغ سرمایه گذاری در املاک و دریافت گلدن ویزای پرتغال با مبلغ 280.000 هزار یورو امکان پذیر خواهد بود. این املاک در مناطق کم جمعیت قرار دارند. چنانچه به صورت موازی با پروسه دریافت اقامت پرتغال برای خود و خانواده قصد ایجاد سود برای سرمایه خود را دارید؛ خرید ملک در پرتغال با این محدوده قیمتی توصیه نخواهد شد؛ چرا که ممکن است کمتر به اجاره برود. ضمن این که بعد از گذشت 5 سال نیز که با دریافت اقامت دائم امکان فروش ملک برای شما مهیا خواهد گردید؛ بعید است این املاک را بتوان با قیمت بالاتری نسبت به قیمت خرید بتوانید به فروش برسانید. به این معنا که اصولاً املاک در نواحی کم جمعیت و کم تراکم به نسبت پایتخت و مناطق توریستی در کوتاه مدت با افزایش قیمت آنچنانی مواجه نخواهند شد. در نتیجه معقول تر به نظر می رسد که فرد سرمایه گذار در کنار دریافت اقامت و تابعیت برای خود و خانواده با صرف هزینه بیشتر در بلند مدت به سودآوری قابل توجهی دست پیدا نماید.

ویدیو موسسه MIE در مورد ویزای طلایی اسپانیا و پرتغال


مراحل اخذ گلدن ویزا پرتغال

پروسه اخذ گلدن ویزا پرتغال، مراحلی را دارا می باشد که انجام همه آنها برای رسیدن به هدف ضروری است. پشت سر گذاشتن مراحل اخذ گلدن ویزا پرتغال است که در نهایت منجر به اخذ اقامت و شروع فعالیت در این کشور می گردد. این مراحل را به ترتیب در ادامه، بیان نموده ایم:

مراحل اخذ گلدن ویزای پرتغال

  • مرحله اول: مشخص نمودن نوع سرمایه گذاری (انتخاب نوع سرمایه گذاری مناسب با وضعیت متقاضی، اولین و مهم ترین، مرحله اخذ گلدن ویزا است)
  • مرحله دوم: جمع آوری و تکمیل مدارک مورد نیاز (مدارک مورد نیاز شامل موارد مختلفی است که در سایت اداره مهاجرت پرتغال در دسترس می باشد)
  • مرحله سوم: افتتاح حساب و دریافت کد NIF (افراد در کشور خود و به صورت غیر حضوری از طریق وکیل، قادر اقدام به افتتاح حساب نمایند)
  • مرحله چهارم: انتخاب قطعی روش سرمایه گذاری
  • مرحله پنجم: پر کردن پیش در خواست (Pre-Application)
  • مرحله ششم: تعیین قرار ملاقات حضوری
  • مرحله هفتم: دریافت ویزای گلدن

مدارک مورد نیاز گلدن ویزای پرتغال

افرادی که برای گلدن ویزا اقدام می نمایند، تمامی مراحل و کار های ایشان در خصوص این پروسه به صورت آنلاین توسط وکیل پرتغالی در کشور پرتغال صورت باید گیرد. پس از طی مراحل اصلی و دریافت سند ملک به همراه ترجمه رسمی آن وی می تواند مستقیماً و به واسطه ویزای توریستی خود به کشور پرتغال رفته و یا با دعوتنامه وکیل پرتغالی وارد خاک پرتغال شده و به انجام سایر مراحل مرتبط همانند انگشت نگاری و غیره بپردازد. مدارک مورد نیاز برای درخواست گلدن ویزای پرتغال به شرح زیر می باشد؛

مدارک مورد نیاز برای درخواست گلدن ویزای پرتغال

مدارک هویتی معتبر؛گذرنامه،عکس متقاضی و همراهان

ارائه گواهی عدم داشتن سوء پیشینه طی 1 سال گذشته

اثبات تمکن مالی لازم

ارائه سابقه سفر در حوزه شنگن

اخذ شناسنامه مالی پرتغال

ارائه بیمه درمانی که طی سه ماه گذشته صادر شده است.

ارائه رسید پرداختی هزینه های ویزا

اثبات تعهد های مالیاتی

 

پادکست موسسه MIE در مورد گلدن ویزای پرتغال

هزینه های دریافت گلدن ویزای پرتغال

برای به دست آوردن ویزای طلایی پرتغال، علاوه بر سرمایه گذاری، پرداخت هزینه ها دیگری نیز الزامی است که مربوط به صدور این ویزا می باشد. به طور کلی، هزینه های دریافت گلدن ویزای پرتغال شامل تشکیل پرونده، درخواست ویزا و... می شود که در ادامه به جزییات دقیق آن پرداخته ایم:

  • تشکیل پرونده و یا درخواست تمدید ویزا برای متقاضی اصلی: 514.80 یورو
  • تشکیل پرونده و یا درخواست تمدید ویزا برای هریک از اعضای خانواده: 80.20 یورو
  • درخواست گلدن ویزای اولیه: 5.147.80 یورو
  • درخواست گلدن ویزای اولیه برای اعضای خانواده: 5.147.80 یورو
  • درخواست تمدید گلدن ویزا: 2.573.90 یورو

گفتنی است که این هزینه ها جدا از هزینه های مربوط به سرمایه گذاری می باشد و این مبالغ تنها هزینه های دولتی بوده که در ابتدای راه مهاجرت گلدن ویزای این کشور، پدیدار و همه افراد ملزم به پرداخت آن می باشند.

مزایا و معایب گلدن ویزای پرتغال

مزایای گلدن ویزای پرتغال

مزایای گلدن ویزای پرتغال شامل موارد متعدد و گاهی خارج از شمارش است که نمی توان همه آنها را در یک مقاله ذکر نمود و به ناچار تنها به پررنگ ترین آنها بسنده می کنیم:

مزایای اخذ گلدن ویزای پرتغال

  • اخذ اقامت پرتغال با روش سرمایه گذری خرید ملک
  • امکان تحصیل رایگان برای متقاضی اصلی و فرزندان وی
  • بهره مندی از خدمات حمل و نقل عمومی
  • امکان اخذ اقامت برای همه اعضای خانواده شخص دارنده گلدن ویزا
  • عدم نیاز به ارائه مدرک زبان
  • عدم نیاز به مدرک تحصیلی جهت دریافت گلدن ویزا
  • عدم نیاز به رزومه کاری
  • امکان زندگی و بهره مندی از حقوق شهروندی پرتغال
  • رسیدن به سود قابل توجه از طریق سرمایه گذاری

معایب گلدن ویزای پرتغال

برخی از معایب گلدن ویزای پرتغال عبارتند از:

  • هزینه بالا: یکی از اصلی‌ ترین معایب گلدن ویزای پرتغال، هزینه بالای آن است. این ویزا هزینه‌های زیادی را برای درخواست‌کننده به همراه دارد.
  • پیچیدگی مدارک: ارائه مدارک مورد نیاز برای گلدن ویزا کمی پیچیده و زمان‌ بر می باشدو بدون کمک مشاور و وکیل مهاجرت امری دشوار است.
  • محدودیت‌های زمانی: گلدن ویزا ممکن است محدودیت‌های زمانی داشته باشد و شما ممکن است ملزم به حضور مداوم در پرتغال باشید.
  • وابستگی به شرایط بازار ملک: اگر سرمایه‌گذاری شما در بازار ملک پرتغال وابسته به شرایط بازار باشد، ممکن است تحت تأثیر تغییرات این بازار قرار گیرد.

در حال حاضر میتوان گفت دریافت گلدن ویزای پرتغال خیلی پر ریسک و زمان بر شده به عبارتی میتوان گفت که غیر ممکن است. برای دریافت گلدن ویزا ما به شما عزیزان توصیه میکنیم از طریق کشور های دیگر مانند گلدن ویزای اسپانیا و گلدن ویزای یونان اقدام کنید.

مدت زمان اخذ ویزای طلایی پرتغال

در خصوص مدت زمان اخذ ویزای طلایی پرتغال باید بیان داشت که، این فرایند جز فرایند هایی می باشد که با سرعت بالایی به آن رسیدگی می گردد، از آنجایی که این نوع سرمایه گذاری آورده مالی برای دولت پرتغال نیز دارد، از پذیرش افراد با داشتن این شرایط برای سرمایه گذاری استقبال می گردد و فرایند بین 4 الی 6 ماه در صورت تکمیل بودن مدارک به نتیجه خواهد رسید. البته باید گفت در حال حاضر پروسه دریافت اخذ ویزای طلایی خیلی طولانی شده و تقریبا غیر ممکن است.

شرایط دریافت اقامت دائم با گلدن ویزای پرتغال

گلدن ویزای پرتغال مسیری است که از سال 2012 برای اتباع غیر اروپایی هموار شده تا بتوانند برای دریافت اقامت 5 ساله کشور پرتغال از طریق سرمایه گذاری با خرید ملک در این کشور اقدام نمایند. با دریافت گلدن ویزای پرتغال و خرید ملک شما تنها با 7 روز شرط حضور در کشور پرتغال در سال، به یک اقامت پنج ساله موقت و بعد از آن در کوتاه ترین مدت به اقامت دائم و تابعیت پرتغال خواهند رسید. بعد از کسب شهروندی و گذرنامه پرتغال نیز فرد می تواند آزادانه در محدوده کشور های عضو شنگن سفر کرده و در هر کجای اتحادیه اروپا زندگی و همچنین کار نماید. لازم به ذکر است که تمام افراد بالای سن قانونی با هر شغل و مقامی، در صورت داشتن توانایی مالی، امکان اقدام برای دریافت گلدن ویزا و خرید ملک در این کشور را خواهد داشت و نیازی به ثبت شرکت در پرتغال یا داشتن سکونت دائم در پرتغال ندارند. این اقامت برای متقاضی و همسر وی و والدین هر دو آن ها و فرزندان آن ها تا بیست و شش سال خواهد بود. در حال حاضر باید گفت دریافت اقامت با گلدن ویزای پرتغال غیر ممکن است و شما برای اقامت در پرتغال بهتر است از روش های دیگر استفاده کنید.


 

پادکست پرسش و پاسخ با موسسه MIE

پرسش: با سلام در اقامت قبرس جنوبی از طریق خرید ملک کمتر از 500000 یورو قبرس بهتره یا ویزای طلایی پرتغال در نهایت با مزایایی که داره؟ با تشکر

توصیه ها و خدمات موسسه ملک پور در زمینه گلدن ویزای پرتغال

براساس آخرین آمار و داده ها قیمت املاک در کشور پرتغال در سه ماهه اول سال جاری 9.2 درصد افزایش یافته است. این ارقام نشان دهنده بیشترین افزایش در منطقه یورو و بالاترین رشد قیمت در حوزه املاک در اتحادیه اروپا می باشند. لازم به ذکر است که بهره گیری از مشورت و راهنمایی مشاوران خبره به شما کمک خواهد کرد تا بهترین انتخاب را در محیطی امن و بدون سوخت سرمایه پیش رو داشته باشید. ضمن این که با استفاده از مشاورانی که بر محیط محلی و بازار املاک اشراف داشته باشند، می توانید گزینه های مناسبی را با آینده نگری لازم خریداری نمایید که در مناطق توریستی و پردتردد قرار گرفته باشند. توجه به موضوع هم در زمینه به اجاره رفتن ملک و هم در زمینه فروش ملک توأماً سودآوری لازم را ایجاد خواهد نمود. سرچ گلدن ویزا پرتغال ملک پور و مطالعه وبسایت ها راهنمای خوبی است زیرا بیش از پانزده سال سابقه درخشان در مهاجرتی با افتخار آماده ارائه خدمات در خصوص گلدن ویزای پرتغال و خرید خانه در پرتغال خواهد بود.


 

پادکست پرسش و پاسخ با موسسه MIE

پرسش: سلام من 47 سال با 2 پسر 21 و 16 ساله و مقداری سرمایه دارم که میخواستم با خرید ملک اقامت پرتغال برای خودم و خانوادم بگیرم؟ سوالی که داشتم اینه مقاله تون رو خوندم فرق بین اقامت 500 و350 و 280 هزار یورویی رو نفهمیدم میشه کامل توضیح بدید؟

 


سوالات متداول 

✔️ گلدن ویزای پرتغال چیست؟

گلدن ویزای پرتغال، مجوز اقامت برای فعالیت سرمایه گذاری (ARI) است که بعد از 5 سال منتهی به دریافت اقامت دائم این کشور می شود.

✔️ آیا دریافت تابعیت از طریق گلدن ویزای پرتغال و خرید ملک امکان پذیر است؟

بله.با خرید ملک در پرتغال تا 5 سال اقامت موقت و پس از آن به اقامت دائم و در سال ششم به تابعیت و شهروندی پرتغال دسترسی پیدا خواهید نمود.

✔️ آیا اتباع ایرانی امکان دریافت شرایط گلدن ویزا پرتغال و خرید ملک در این کشور را دارند؟

بله. از سال 2012 خرید ملک و دریافت گلدن ویزا و اقامت و تابعیت پرتغال برای اتباع خارجی و ایرانیان امکان پذیر می باشد. اما این فرایند بسیار زمان بر و سخت می باشد.

✔️ هزینه های دریافت گلدن ویزای پرتغال به چه صورت می باشد؟

دریافت گلدن ویزای پرتغال در سه بازه قیمتی از مبلغ 280 هزار یورو، 350 هزار یورو تا 500 هزار یورو امکان پذیر می باشد.

سخن پایانی

گلدن ویزای پرتغال، امن ترین و پرسودترین برنامه اقامتی در اتحادیه اروپا به واسطه سرمایه گذاری در حوزه املاک است. براساس این برنامه، شخص متقاضی می تواند یک سرمایه گذاری ایمن با خرید ملک در پرتغال صورت داده و در کوتاه ترین زمان ممکن برای خود و اعضای خانواده، مجوز اقامت پرتغال دریافت کرده و پس از پنج سال، برای تابعیت و پاسپورت قدیمی ترین کشور در اتحادیه اروپا یعنی پرتغال اقدام نماید. این روش نیاز به حضور طولانی مدت در کشور پرتغال، شرط سن یا ارائه مدرک تحصیلی و زبان نداشته و کل فرآیند خرید ملک در مدت زمانی کوتاه صورت خواهد گرفت. بازه زمانی این فرآیند از 3 تا 8 ماه می باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص گلدن ویزای پرتغال و سرمایه گذاری در خرید ملک در پرتغال و سایر کشورهای طراز اول در جهان با موسسه ملک پور تماس گرفته و یا فرم تماس را کامل نمایید و از مشاوره تلفنی تخصصی مشاورین ما بهره مند شوید. همچنین در صورت وجود هر گونه سوال و ابهام در این نوشتار می توانید سوالات خود را در قسمت "ثبت پرسش" با ما در میان گذاشته و در اسرع وقت پاسخ خود را دریافت نمایید.

امتیاز 4.55 از 5 ( 31 رای ثبت شده)

ثبت پرسش
anahita31
سلام و عرض ادب وقت بخیر من میتونم با خرید و سرمایه گذاری با مبلغ 300 هزار یورو در ملک اقامت و پاسپورت رو برای خودم و خانوادم بگیرم؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام و عرض ارادت گلدن ویزای پرتغال با سه مبلغ ۲۸۰ هزار یورویی،۳۵۰ هزار یورویی و پانصد هزار یورویی قابل دریافت می باشد. به این واسطه شما در ابتدا اقامت دائم و پس از ۵ سال اقامت موقت و ظرف شش سال پاسپورت دریافت خواهید نمود.جهت کسب جزییات و اطلاعات بیشتر می توانید روی خطوط موسسه تماس تلفنی حاصل نموده و مشاوره رایگان دریافت نمایید.
سامیه زکی
سلام یه سوال داشتم. با چقدر سرمایه میشه گلدن ویزا روگرفت؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ادب با سه بودجه 280 هزار یورو، 350 هزار یورو و500 هزار یورو میشه به این ویزای ارزشمند رسید.
مرتضی رفعتی
سلام من با چه مبلغی میتونم گلدن ویزا رو بگیرم؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ادب برای گرفتن گلدن ویزا باید دارای مبلغ 280 هزار یورو، 350 هزار یورو تا 500 هزار یورو باشید.
احمد
با خرید ملک پرتغال برای خانواده هم میشه گلدن ویزا گرفت؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام و احترام بله امکان اخذ اقامت برای همه اعضای خانواده شخص دارنده گلدن ویزای پرتغال وجود دارد.
نیما
میخواستم بدونم با دریافت ویزای گلدن پرتغال اجازه کار کردن نداریم؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام و عرض ادب دوست عزی با دریافت گلدن ویزا شما اجازه کار دارید اما شرط حضور زیادی ندارد حداقل 7 روز در سال است.
محمد رضا
درود مردم ایران هم میتونن گلدن ویزا بگیرند یا بخاطر شرایط تحریم و منطقه این امکان وجود نداره؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ادب بله دوست عزیز ایرانی ها هم قادر به اخذ گلدن ویزای کشور پرتغال هستند.
مهرزین ترابی
مزایای خرید ملک پرتغال و دریافت گلدن ویزا چیست؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
همان طور مه در مقاله بیان شد مزایای این روش عبارتند از اخذ اقامت پرتغال با روش سرمایه گذری خرید ملک، امکان تحصیل رایگان برای فرزندان، امکان اخذ اقامت برای همه اعضای خانواده شخص دارنده ویزا، عدم نیاز به ارائه مدرک زبان، عدم نیاز به مدرک تحصیلی، عدم نیاز به رزومه کاری، امکان زندگی و بهره مندی از حقوق شهروندی پرتغال، رسیدن به سود قابل توجه از طریق سرمایه گذاری
حمید
شرایط دریافت ویزای طلایی در کشور اروپایی پرتغال رو توضیح میشه بدید؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
مدارک لازم برای گلدن ویزا به شرح زیر است: ارائه مدارک هویتی معتبر، ارائه گواهی عدم داشتن سوء پیشینه ، اثبات تمکن مالی ، ارائه سابقه سفر در حوزه شنگن، اخذ شناسنامه مالی پرتغال، ارائه بیمه درمانی ، ارائه رسید پرداختی هزینه های ویزا، اثبات تعهد های مالیاتی
علی ساجدی
مزایای دریافت ویزای گلدن پرتغال چیست؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
از جمله مزایای دریافت گلدن ویزا میتوان به موارد زیر اشاره کرد: اخذ اقامت پرتغال امکان تحصیل رایگان برای فرزندان امکان استفاده از خدمات حمل و نقل عمومی امکان اخذ اقامت برای همه اعضای خانواده متقاضی عدم نیاز به ارائه مدرک زبان عدم نیاز به مدرک تحصیلی عدم نیاز به رزومه کاری امکان زندگی و بهره مندی از حقوق شهروندی پرتغال رسیدن به سود قابل توجه از طریق سرمایه گذاری
مریم پور هادی
برای دریافت ویزای گلدن بغیر از مبلغ تعیین شده چه شرایطی باید داشته باشیم؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام برای دریافت گلدن ویزا محدودیت سن و مدرک زبان وجود ندارد و شما تنها با داشتن مبلغ سرمایه گذاری مورد نظر خود می توانید گلدن ویزا این کشور را دریافت کنید.
Golmehr
با سلام. چه محدودیتایی برای خرید ملک وجود داره؟ درصورتی که بخوام چندتا ملک با مجموع قیمت سیصد هزار یورو بگیرم بازم گلدن ویزا بهم تعلق میگیره؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام و عرض ادب دوست عزیز تنها محدودیت در پروزه هاست شما در پروژه هایی سرمایه گذاری می کنید که دولت تعیین کرده است.
سحر رازقی
سلام فرق گلدن ویزا با خرید ملک برای دریافت ویزا در چه موردی هست؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
برای دریافت گلدن ویزا 500 هزار یورو می باشد و در برخی موارد با شرایط خاص و وام350 هزار یورو می باشد
hasti
سلام من 47 سالمه 2 تا پسر 21 و16 ساله دارم یه مقدار سرمایه دارم که میخواستم با خرید ملک اقامت پرتغال رو برای خودم و خانوادم بگیرم؟ سوالی که داشتم اینه مقاله تون رو خوندم فرق بین اقامت500 و350 و 280 هزار یورویی رو نفهمیدم میشه کامل توضیح بدید؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با خرید ملک500 هزار تایی از همان ابتدا به شما اقامت داده خواهد شد و می توانید از ملک خود بهره ببرید. برای مبلغ 350 هزار یورو شما باید یک ساختمان قدیمی را خریداری و ترمیم کنید و در انتها ملک به ارزش280 هزار یورویی شما باید ملک به این ارزش را در مناطق کم جمعیت خریداری کنید که کمی با ریسک بالا برای دریافت ویزا همراه است.
saber sarafan
سلام و احترام فرق بین گلدن ویزا با مبلغ350 هزار یورو و 280 هزارتا چی هست؟ آیا در زمان اعطا ویزا نیز تاثیر گذار هست؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام و احترام سرمایه گذاری280 هزار یورویی برای مناطق کم برخوردار هست و با ریسک بالاتری همراه است دریافت این ویزا اما ماک 350 هزار یورویی برای مناطق پیشرفته و مدرن تر هست و ریک بالایی ندارد.
hamid
بغیر از هزینه ملک برای موارد جانبی چقدر باید سرمایه داشته باشیم؟ من میخوام خرید ملک280 هزار یورویی رو انجام بدم میخواستم بدونم کلا هزینه هام نهایتا چقدر میشه؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام و احترام دوست عزیز بغیر از هزینه خرید ملک شما باید مبالغ زیر را نیز در نظر داشته باشید: تشکیل پرونده و یا درخواست تمدید ویزا برای متقاضی اصلی: 514.80 یورو تشکیل پرونده اعضای خانواده: 80.20 یورو درخواست اولیه: 5.147.80 یورو درخواست برای اعضای خانواده: 5.147.80 یورو درخواست تمدید ویزا : 2.573.90 یورو
احمد پور هادی
سلام روزتون بخیر کشور پرتغال نسبت به بقیه کشور های اروپایی چه مزایایی داره و اینکه معمولا پروسه دریافت ویزا چند وقته است از این طریق؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با درود دوست عزیز معمولا فرایند دریافت ویزا 3 تا 8 ماه زمان بر است و از مزایای آن می توان به موارد زیر اشاره داشت: دریافت اقامت با سرمایه گذری در ملک امکان تحصیل رایگان فرزندان امکان اخذ اقامت برای همه اعضای خانواده فرد متقاضی عدم نیاز به مدرک زبان عدم نیاز به مدرک تحصیلی امکان زندگی و بهره مندی از حقوق شهروندی پرتغال و...
الهام‌احمدی
هنوز هم این برنامه پابرجاست؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ادب دوست عزیز. خیر، این روش اخیرا بسته شده و شما می توانید از برنامه هایی مانند گلدن ویزای اسپانیا و یا یونان استفاده نمایید.
الهام
مدرک زبان برای این گزینه لازم هست؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ادب. خیر مدرک زبان برای دریافت گلدن ویزا نیاز نیست.
ایمان
سلام با دریافت گلدن ویزا پرتغال به فرزندان تا چند سال اقامت میدهند؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ادب فرزندان به شرط اثبات وابستگی تا ۲۴ سال در پرونده قرار می گیرند.
ساحل
سلام. ممنون بابت مقاله خوب و ویدیو های عالیتون. ما یک خانواده 5 نفره هستیم و اقامت امارات رو داریم، می تونیم از اونجا برای گلدن ویزای پرتغال کنیم؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام بله دوست عزیز این امکان وجود دارد.
خیریه موسوی
سلام وقتتون بخیر من میتونم با خرید و سرمایه گذاری با مبلغ 300 هزار یورو در ملک اقامت دائم رو چند ساله بگیرم ؟؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ارادت دوست گرامی. این روش در حال بسته شدن می باشد اما با این مبلغ می توانید برای کشورهای یونان و یا قبرس جنوبی اقدام داشته باشید.
ماندانا خالقی
درود بر شما برای خرید ملک و سرمایه گذاری در حال حاضر اسپانیا بهتر است پرتغال؟ ارزش ملک و اجاره در کدام کشور بالاتر است؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ارادت. در صورتی که تمایل به دریافت اقامت دارید در حال حاضر اسپانیا گزینه بهتری به حساب می آید و ارزش ملک و اجاره در اسپانیا معمولا بالاتر است اما بسته به مناطق می تواند متفاوت باشد.
محمد
سلام و عرض احترام حداکثر سن فرزندان در صورت وابستگی (مالی و عاطفی یا فیزیکی و روانی بعلت بیماری) چقدر هست؟ مرسی
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ارادت. در صورت تایید وکیل فرزندان تا سن 24 سال می توانند در پرونده قرار بگیرند ولی به طور معمول این سن تا 18 سال است.
مهدی
با سلام آیا در گلدن ویزای پرتغال امکان سرمایه گذاری بر روی ملک های تجاری هم امکان پذیر می باشد ؟ و امکان افتتاح حساب در پرتغال مانند یونان و اسپانیا امکان پذیر هست ؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ارادت دوست عزیز. در حال حاضر امکان دریافت اقامت از طریق گلدن ویزا در کشور پرتغال با توجه به تغییر سیاست های این کشور بسته شده و امکان اقدام برای گلدن ویزا وجود ندارد.
seidavi
سلام. با توجه به اینکه آقای دکتر فرمودن خرید ملک در پرتغال بسته شده، شما با حدود 280 هزار یورو کدام کشورها رو برای سرمایه گذاری پیشنهاد می دهید؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ادب. شما می توانید با این حدود سرمایه برای خرید ملک در یونان، مجارستان و یا قبرس اقدام داشته باشید. ضمن اینکه روش های دیگری برای سرمایه گذاری در اروپا وجود دارد.
مهرتاش مراسلی
سلام. آیا امکان خرید چند ملک جمعا به ارزش کافی امکان پذیر هست؟ و اینکه آیا میشه این املاک رو همون ابتدا اجاره داد؟ در مورد ROI وبازگشت سرمایه کدوم شهر پرتغال رو پیشنهاد میکنید؟ سپاس
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ادب دوست عزیز در حال حاضر برنامه‌های خرید ملک پرتغال بسته شده است و بهتر است برای کشورهایی مانند یونان قبرس و اسپانیا اقدام نمایید
آقای سلطانی
سلام بنده میخواستم ملک پرتغال بخرم بعد از چند سال پاسپورت میده و ایا بعد از دریافت پاسپورت امکان فروش این ملک هست یانه؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ادب دوست عزیز در حال حاضر گل میرزای پرتقال بسته شده از شما می‌توانید با خرید ملک در کشورهایی مانند اسپانیا یونان و قبرس جنوبی اقامت آن کشور را اخذ نمایید
موسایی
سلام وقتتون بخیر برای خرید ملک پرتغال نیاز به نشان دادن تمکن مالی دارد ؟؟ و اینکه فرد اجازه کار کردن دارد ؟؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام دوست عزیز در حال حاضر روش گلدن ویزای پرتغال بسته شده است و شما می‌توانید برای کشورهای دیگر مانند اسپانیا یونان و قبرس جنوبی اقدام نمایید
رستگارنیا
سلام و عرض ادب من میخواستم بپرسم که با گلدن ویزای پرتغال بعد از چند سال می تونم به پاسپورت این کشور برسم؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام دوست عزیز با گلدن ویزای پرتغال پس از ۶ تا ۷ سال می‌توانید به پاسپورت این کشور دست یابید
جواد
با سلام آیا همچنان با خرید ملک در پرتغال امکان اخذ گلدن ویزا وجود دارد ؟ و اینکه آیا می توان در پروژه های تجاری نیز سرمایه گذار داشت ؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ارادت. خیر دوست عزیز، در حال حاضر این روش بسته شده و امکان دریافت گلدن ویزای پرتغال وجود ندارد و شما می توانید در کشورهای اسپانیا و یونان برای این منظور اقدام داشته باشید.
راحیل
سلام وقت بخیر من ۴۰ سالمه ارشد روانشناسی دارم و شاغلم. یه دختر ۱۷ ساله دارم که خرداد وارد ۱۸ سال میشه پرتقال بچه ها تا چه سنی رو به عنوان همراه می پذیره؟ چه کشور های دیگه ای مناسب شرایطم هست؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ارادت دوست عزیز. در حال حاضر روش گلدن ویزا برای کشور پرتغال بسته شده و امکان دریافت اقامت وجود ندارد.
فریبا مولا
سلام وقت بخیر برای گلدن ویزای اسپانیا چه شرایطی از بابت سن و زبان مطرحه؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام دوست عزیز در این روش شرایط سنی محدودیت ندارد و نیاز به مدرک زبان نمی‌باشد.
فریبا مولا
سلام وقت بخیر برای گلدن ویزای پرتغال چه شرایطی از بابت سن و زبان مطرحه؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام دوست عزیز شرایط سنی و زبان مطرح نمی باشد.
فریبا مولا
سلام،زبان کشور پرتغال چیه؟آیا میشه فرزندان بالای ۱۸ سال رو همراه خودمون ببریم؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض اردت. زبان رسمی کشور پرتغال، پرتغالی است و امکان اقامت فرزندان بالای 18 سال نیز به شرط وابستگی وجود دارد.
احمدیان
سلام وقت بخیر ایا امکان سرمایه گذاری در ملک های تجاری وجود داره و امکان اینو داریم که اجارشون بدیم؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام بله دوست عزیز این امکان وجود دارد.
ساحری
سلام بنده ۴۵ ساله هستم یک دختر ۲۱ ساله دارم که میخاد در کشور پرتغال تحصیل هم بکنه آیا از طریق خرید ملک این‌امکان وجود داره ؟؟ اجازه کار کردن هم هست ؟؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام دوست عزیز در حال حاضر روش‌های خرید ملک بسته شده است شما می‌توانید از روش خود حمایتی اقدام به اخذ اقامت این کشور نمایید که اجازه کار کردن نیز وجود دارد.
صبا
سلام روز خوش سوالم اینه من یه خونه به ارزش ۲۸۰ هزار یورو بخرم میتونم برای خودم و کل خانوادم اقامت بگیرم؟ یا اگر بخوام همسر و فرزند هام همراهم باشن باید هزینه جدا پرداخت بشه؟ مدرک زبان هم باید داشته باشم برای اقامت از این روش؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ارادت. با توجه به تغییر قوانین گلدن ویزای پرتغال، امکان دریافت اقامت با خرید ملک با این مبلغ وجود ندارد و میتوانید برای اسپانیا و یا یونان اقدام داشته باشید.
افشار
سلام روزتون بخیر. حداقل با چه هزینه ای میشه ویزای طلاییه پرتغال را گرفت؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ارادت دوست عزیز. در حال حاضر گلدن ویزای پرتغال بسته شده است و امکان اخذ آن وجود ندارد.
الهام
هم اکنون هم میشه برای گلدن ویزای پرتغال اقدام کرد
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ادب دوست عزیز در حال حاضر گلدن ویزای پرتغال بسته شده است.
Ahmad
سلام وقت بخیر برای گرفتن گلدن ویزا پرتقال از ایران میشه اقدام کرد؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ادب. در حال حاضر امکان اقدام برای گلدن ویزا در کشور پرتغال وجود ندارد ولی میتوانید برای اسپانیا و یا یونان از ایراان اقدام داشته باشید.
سهیلا شاکری پور
سلام وقت بخیر بنده که اقامت موقت کشور عمان رو دارم امکانش رو دارم از اینجا برای گلدن ویزای پرتغال اقدام کنم؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ارادت. خیر دوست عزیز، در حال حاضر به طور کلی روش گلدن ویزا برای کشور پرتغال بسته شده ولی میتوانید برای اسپانیا و یا یونان اقدام نمایید.
علی
سلام، آیا از طریق گلدن ویزا پرتغال میشه پاسپورت پرتغال رو بدست آورد؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ارادت. خیر دوست عزیز، این روش بسته شده و امکان دریافت اقامت از این طریق وجود ندارد.
نوروزی
سلام وقت بخیر ایا با خرید ملک در پرتقال میشه برای والدین هم اقامت این کشور رو گرفت ؟🙏👏🏻
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ادب. در حال حاضر این روش بسته شده و امکان دریافت اقامت از این طریق وجود ندارد.
حسین
سلام و عرض ادب. خسته نباشید. اگر در نرکیه حساب بانکی و بیزنس داشته باشیم، آیا میتونه توی روند افتتاح حسابمون در پرتِغال برای سرمایه گذاری کمک کنه؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام بله دوست عزیز تاثیر مثبتی خواهد داشت.
حمید زارع
سلام وقت بخیر 44 ساله هستم مهندس برق در تهران و 7 سال سابقه کار مدیریتی در یکی از شرکت های خصوصی رو دارم، آیا میتونم از طریق گلدن ویزا برای خودم و خانوادم درخواست اقامت رو بدم؟ این پروسه حدودا چقدر طول میکشه و هزینه موسسه شما حدودا چقدر است؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام دویت عزیز در حال حاضر گلدن ویزای پرتغال بسته شده است. شما می توانید برای کشورهایی مانند اسپانیا و یونان اقدام نمایید.
شیوا کیانی
سلام وقت بخیر از روش های اخذ اقامت پرتغال کدومشون الان قابل لقدام هست؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ادب. در حال حاضر گزینه های خودحمایتی و نوآفرینی گزینه های خوبی برای دریافت اقامت هستند.
محمد
سلام. روزتون بخیر. ممنون برای مطالب مفید و دقیقتون. من در ویدئو ها دیدم بسته شده. چه روشی را به جای گلدن ویزا پرتغال پیشنهاد میدید؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ادب. گزینه های گلدن ویزا برای اسپانیا و یونان وجود دارد.
سوسن محمدی
سلام وقت بخیر حداقل میزان سرمایه گذاری چقدر است؟ و کدام نوع سرمایه گذاری بهتر است؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام دوست عزیز لطفا با موسسه تماس بگیرید تا شرایطتان بررسی شود و بهترین گرینه به شما پیشنهاد داده شود.
سنا شیخی
درود. آیا امکان خرید چند ملک همزمان وجود دارد؟ سپاس
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
سلام و عرض ادب. در حال حاضر گلدن ویزای کشور پرتغال بسته شده است.
بهنود شکیبا
سلام و وقت بخیر آیا امکان سرمایه گذاری با مبلغ 280 هزار یورو همچنان در پرتغال وجود دارد؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
باسلام خیر دوست عزیز این مسیر فعلا بسته شده است.
شهبازی
سلام و وقت بخیر من تصمیم داشتم برای گلدن ویزای پرتغال اقدام کنم ولی شنیدم که ظاهرا بسته شده می خواستم بپرسم جایی هست با همون حدود که برای پرتغال نیاز هست من بتونم در اروپا ملک بخرم و اقامت بگیرم؟
X

فرم پاسخ به این نظر



پاسخ کارشناسان
با سلام دوست عزیز می توانید برای یونان یا اسپانیا اقدام نمایید.
مشاوره رایگان